ケース1 広い土地の評価を下げて節税できたケース


広大地の特例"準的な戸建て住宅の地積に比べて著しく地積が広い場合は、路線どで計算し

 
"その地域の標準的な戸建て住宅の地積に比べて著しく地積が広い場合は、
路線価などで計算した
評価額より減らすことができます。"
 
 
Aさんは古くからある自宅併用の医院を所有。その土地の面積が広大だったため特例を選択。
 
その対象となる土地の評価額を下げたところ以下のように税額が変わりました。

相続人3人(配偶者、娘2人)

相続財産        
変更前   変更後
現預金 170,000,000   現預金 170,000,000
対象土地 160,000,000   対象土地 72,000,000
その他土地 10,000,000   その他土地 20,000,000
家屋 20,000,000   家屋 40,000,000
保険 50,000,000   保険 50,000,000
その他財産 60,000,000   その他財産 81,000,000
葬儀費用等 -4,000,000   葬儀費用等 -4,000,000
合計 466,000,000   合計 429,000,000
税額 84,936,000   税額 57,685,000
         
差額 -27,251,000      
 

 

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